Los estratos medio y alto jalonan el sector. La VIS se posiciona como la mejor oportunidad.

Los últimos años han sido de bonanza para el sector que se dedica a la producción de estructuras prefabricadas en el país, que encontraron su lugar como una alternativa al momento de adquirir vivienda.

Tal ha sido el desarrollo de este sistema constructivo que el número de unidades iniciadas pasó de 3.147 durante el primer trimestre del 2007 a 8.402 en el mismo periodo de este año, cifra que representa un incremento del 167 por ciento en las construcciones.

Entre los factores que han contribuido al desarrollo del segmento, están la rapidez con que pueden ser edificadas (entre 60 y 70 por ciento más rápido, dependiendo de la complejidad de la construcción), la economía en los costos (alrededor de 20 por ciento menos que una casa tradicional) y la versatilidad para ubicarlas, especialmente en zonas que están afuera de las áreas urbanas.

Aunque, tradicionalmente, las viviendas prefabricadas se han asociado a personas de escasos recursos, lo más curioso detrás de este crecimiento es que son las personas de estratos medio y alto quienes jalonan su desarrollo, según reportan diferentes representantes del sector.

VIS, la oportunidad

En este contexto, los productores de casas prefabricadas ven los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) como una alternativa de crecimiento para los próximos años, pues, incluso, algunas entidades sin ánimo de lucro ya utilizan esta alternativa para atender las necesidades de población vulnerable.

“Estamos desarrollando algunos proyectos de vivienda en atención a la ola invernal. Ofrecemos este tipo de vivienda a las familias en zonas muy apartadas de Colombia”, asegura María Margarita Ruiz, directora general de Servivienda.

Al respecto, el viceministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, señaló que el Gobierno ve con buenos ojos la entrada de estos actores a participar en el proyecto de las cien mil viviendas que adelanta la actual administración, siempre y cuando sus casas cumplan con las normas de sismoresistencia.

«Debe ser fácilmente portable para que pueda llegar a sitios alejados donde no tengamos industrias tradicionales. El país todavía tiene mercado para crecer y la oferta se concentra en los centros urbanos”, señaló el funcionario.

Fuente: http://www.portafolio.co/

Casas Prefabricadas, Prefabricasa en Telepolemica CMI Marzo 27 de 2011

Puntos de venta casas prefabricadas en Medellín Colombia

Nuestros puntos de venta en Medellin, estos están ubicados en San Diego vía las Palmas y en el kl 1 autopista Medelllin – Bogota.

Se puede apreciar la calidad en la madera de las columnas y cargueras. Se observan también nuestras puertas y ventanas en roble.

Tenemos los módulos de concreto más gruesos por lo cual nuestras paredes ofrecen mayor estabilidad y nuestro sistema permite que las instalaciones eléctricas encajen perfectamente y no haya necesidad de tomas y suiches superficiales o canaletas.

Tenemos el metro cuadrado en casas prefabricadas más económico de Colombia desde $179.000 con teja

Estilos que puedes encontrar en los puntos de venta casas prefabricadas en Medellín Colombia

Si quisiéramos resaltar algo muy importante que resaltan nuestros clientes en los puntos de ventas casas prefabricadas en Medellín Colombia, es el tema de la sostenibilidad de este tipo de construcción.

Las generaciones actuales están preocupadas por los estilos de vida, la forma de consumo sobretodo en lo que atañe a cuidar el planeta para los años venideros. Algo importante para destacar es que este tipo de construcción ayuda en la reducción de la huella de carbono, por los productos y materiales que se manejan.

Es bien sabido que el sector de la construcción, se reconoce por su poco aporte al impacto del cambio climático y a subsanar los daños que se hacen por el desecho de material contaminante para el medio ambiente. Así que interesarse por este tipo de construcción prefabricada es ya una decisión que aporta al cambio en el mundo actual.

Preguntas frecuentes en los puntos de venta casas prefabricadas en Medellín

Hemos ido recogiendo un pequeño listado de las preguntas más frecuentes que nos han hecho nuestros clientes a la hora de visitarnos en los puntos de venta casas prefabricadas en Medellín. Y hoy queremos compartirles un poco de esa dinámica de pregunta y respuesta porque sabemos que es información que puede servirles para tomar decisiones acerca de la inversión en este tipo de propiedades.

1. ¿Qué precio tiene regularmente una casa prefabricada?

Aunque parezca obvio, debemos decir que no existe un precio determinado para una construcción de este tipo. Lo decimos porque cada estilo y diseño es completamente diferente de otro. Solo pensar en los materiales con los que se quiere construir, los acabados, el tamaño o área a construir ya determinan costos diferentes entre una y otra opción que puede resultar de la mezcla de estos elementos. 

Lo que sí podemos decirte es que los costos son mucho más reducidos que lo que significaría iniciar el proceso de construcción de una vivienda tradicional. 

1. ¿Qué tipos de modelos son los que las personas más eligen a la hora de construir casas prefabricada?

Como dice el adagio popular, “para los gustos existen demasiados colores”. Dependerá del gusto de la persona que va a construir. Lo que sí podemos asegurarte es que hay infinidad de recursos arquitectónicos de los que puedes disponer para estimar un primer boceto de lo que podría ser tu nuevo hogar.

Entre los más nombrados están los siguientes:

1. Estilo de casa prefabricada tipo cubo o moderno
2. Estilo de casa prefabricada tipo rústica o industrial
3. Estilo de casa prefabricada tipo campestre

En Prefabricasa queremos ayudarte a hacer este sueño realidad.

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Modelos y diseños de casas prefabricadas

Cotiza tu proyecto

El primer sistema cerrado de Grandes Paneles de hormigón prefabricado consistió en un molde en el cual se vaciaba el concreto sobre una malla de acero en el que los marcos se colocaban en el momento de la fundida, dicho sistema solucionaba las uniones con un sistema de cajas. El primer edificio fue construido en 1904, el cual originó mucha polémica, como consecuencia del espesor de los elementos, que se tuvieron que sobredimensionar y se perdió toda la esencia del sistema. Esto provocó que se dejara de lado el proceso por un tiempo.

Los adelantos de la construcción continuaron en los años siguientes, inclusive en la Primera Guerra Mundial, sin embargo fue la Segunda Guerra Mundial la que comprometió a los ingenieros a dar solución pronta al problema de vivienda en las ciudades destruidas. En el mundo existen patentados mas de cien sistemas de industrialización en la construcción, unos quizá derivados de otros, de los cuales las empresas dedicadas a esta actividad en nuestro país han adoptado entre otros el sistema de Paneles Prefabricados, el sistema Outinord, el sistema Contech, y la mampostería reforzada y estructural entre otros.

Es así, como las empresas constructoras de casas prefabricadas con suficientes capacidades económicas buscan nuevas opciones que les permita producir a una velocidad superior y ofrecer menor precio.

En Colombia la construcción prefabricada  con el sistema de grandes paneles en concreto se ha desarrollado aisladamente a través del empeño de pocas empresas pioneras, las cuales han incorporado técnicas aprobadas mundialmente adaptándolas al ámbito de la construcción nacional y registrando los incipientes logros conseguidos hasta la actualidad

visitanos en :

http://www.prefabricasa.com.co/galeria.php

fuente:

http://micigc.uniandes.edu.co/Investigaciones%20y%20Desarrollo/estudioeconomico.pdf

Próximamente iniciaremos un proyecto de interés social en el municipio de Ciudad Bolívar Antioquia, Inicialmente se entregaran 30 casas prefabricadas de un total de 100 para familias de escasos recursos, cada casa prefabricada tiene un área de 42 metros cuadrados, 3 alcobas, sala comedor, 1 baño, barra americana y un mesón en acero inoxidable.

Se entregaran casas prefabricadas de calidad con el fin de dar una vivienda digna a las personas más necesitadas de Ciudad Bolívar

Cada casa prefabricada tiene un tiempo de construcción  de 3 días gracias a nuestro sistema de construcción modular, lo cual las hace no solo interesantes para proyectos de interés social sino también para proyectos de vivienda para  familias que  la hayan perdido por catástrofes naturales como el invierno que estamos viviendo, o para reubicación de familias que estén en riesgo, aparte de que nuestras casas prefabricadas son las más económicas del mercado y las de mejor calidad ya que tenemos las paredes más gruesas y el mejor calibre en madera.

Prefabricasa Ltda. Dispone de toda la logística y capacidad técnica para instalar casas prefabricadas en toda Colombia.

http://www.prefabricasa.com.co/somos.php