Nadie quiere quedarse por fuera, las casas prefabricadas se están haciendo cada vez más famosas en el sector y las empresas de casas prefabricadas están en la jugada. 

A medida que la demanda crece, las empresas de casas prefabricadas no se quedan atrás. ¡Dicen que lo viejo puede volverse nuevo otra vez! Este tipo de casas fue popularizada en la década de 1950 y aunque la gente les temía, hoy en día muchos las prefieren por sus incontables beneficios. 

Casas prefabricadas

Este tipo de estructura se construye por fuera del terreno y luego se transporta para así poder ensamblarlo en el bloque de tierra. Esto no solo reduce costos sino también tiempo y mano de obra. Generalmente, son casas modulares, es decir, se van ensamblando por partes o habitaciones y luego se unen para crear la casa. ¡Están terminadas en un menor tiempo! 

Historia de las casas prefabricadas 

Debido a que se construyen en un menor tiempo y con una capacidad económica más baja, los gobiernos utilizaban este tipo de construcción para los soldados que llegaban de las guerras en 1950. Las empresas de casas prefabricadas tuvieron su momento de brillar, ya que esta fue una época devastadora en Europa pero las casas prefabricadas fueron una opción fundamental para mejorar la calidad de vida de muchas personas.

Luego en 1970, las personas empezaron a dejar atrás este tipo de casas ya que no eran una necesidad sino más que todo un lujo que las personas buscaban.

Construir una casa se volvió un sueño y las personas empezaron a creer que no podían conseguir diseños personalizados por el hecho de que son viviendas “prefabricadas”. Fue ahí donde las empresas de casas prefabricadas demostraron lo contrario y las personas se dieron cuenta que podían tener su casa soñada aunque fuera prefabricada.

¿Cuáles son los pasos para construir tu casa prefabricada?

En Prefabricasa nos ajustamos a sus intereses, y lo más importante, a su presupuesto. Para que este proceso concluya de manera exitosa, queremos que conozcas aquí los diferentes pasos que se deben realizar para la construcción de estas:

Elegir los materiales de la casa

Uno de los factores que valoran nuestros clientes en su construcción es que se usen materiales naturales, como la madera, los cuales son más económicos y ecológicos, puesto que reducen la contaminación ambiental. Entre los materiales más usados para la construcción de casas prefabricadas, están: la madera, el hormigón, el PVC y el acero.

Una vez elegidos los materiales y conocidas las especificaciones de la construcción, el taller se pone manos a la obra fabricando las distintas piezas de la casa.

Decidir la ubicación de la casa

Una vez hecha la cimentación, montar los diferentes módulos o paneles, si has elegido módulos, estos los hacen en taller y traen en un transporte especial la casa prácticamente terminada.

Comprueba la altura libre del suelo al techo

tendrás que comprobar que la altura libre de suelo a techo no sea inferior a 2,70 metros, esto es algo sumamente importante, pues si no controlas la altura libre te puedes llevar la desagradable sorpresa de que al final estés comprando una casa con techos muy bajos.

Ten en cuenta gastos extra

Tener claro si la cocina está equipada totalmente o solo tiene los muebles, pero no los electrodomésticos entre otras cuestiones; y así con los demás ambientes de la casa prefabricada.

Beneficios de este tipo de viviendas

El tiempo no es el protagonista, ya que comparte importancia con el costo en este tipo de construcciones. Una casa tradicional tarda un año o incluso más en su construcción, mientras que una casa prefabricada puede ser construida en la mitad de ese tiempo. La velocidad en la que las empresas logran construirlas hace que los costos sean bajos y por ende el precio final disminuye igualmente. 

¡No te asustes! El hecho de que se construya en un menor tiempo no tiene nada que ver con la calidad de sus materiales. Antes este es uno de los beneficios y al que las empresas de casas prefabricadas más le apuestan. Además, debido a que el tiempo es menor y los residuos que se generan por parte de una construcción también son menos, las casas prefabricadas son más amigables con el medio ambiente. 

Seguridad de las casas prefabricadas

Los materiales de las casas prefabricadas son sometidos a rigurosos estándares de calidad para verificar su resistencia y durabilidad. Adicionalmente, la construcción debe cumplir con la norma de construcciones sismo-resistentes NSR-98. Con esto, se garantiza que la casa cumpla con las condiciones mínimas de seguridad para poder ser habitada.

Diseños y estilos

Con el avance en términos de construcción de casas prefabricadas, lo que antes podía ser una casa sencilla y limitada; ahora puede ser una casa con mucho estilo y diseños personalizados. Las casas prefabricadas pueden ser construidas hasta de dos niveles; y entre los principales estilos podemos encontrar las casas modernas, tipo chalet, casa campo, tipo cúbicas (de las que somos pioneros en introducirlas al mercado), entre otras.

Diferencia principal entre tradicionales y prefabricadas

Ahora la pregunta es, ¿cuál es la diferencia entre las casas prefabricadas de dos niveles y una tradicional?

La respuesta es: el tiempo de construcción y el precio. Una casa prefabricada se construye en la mitad del tiempo que lo que se construye una tradicional.

Además, hay una diferencia de precio del 30% porque la construcción se realiza en un entorno eficiente y controlado con maquinaria necesaria evitando desplazamientos y la gestión de residuos de la parcela.

Empresas de casas prefabricadas modulares vs casas prefabricadas kit

Casas de tipo modular

En las casas de tipo modular, el ahorro de costos se da en el espacio y los materiales que se emplean para construirla. En este link puedes ver algunos proyectos. Normalmente la elaboración por parte de Empresas de casas prefabricadas se realiza en hangares o lugares dedicados especfíficamente a esa labor. Se envían los planos de la construcción y ellos se encargan de la elaboración de la misma.

Luego este modelo en escala real ya integrado del todo, es transportado al terreno con puertas, ventanas y todos los acabados que se hayan solicitado para la casa. Esto se lleva al terreno justo en el momento en que los trabajos de cimentación y planeo del terreno ya están terminado.

El paso siguiente es hacer el montaje de la casa modular sobre el terreno que se dspuso para ello e instalarle las acometidas de energpia y agua para dejarla completamente funcional y lista para que alguien pueda vivir en ella de inmediato.

Casas tipo kit

En las casas tipo kit, si se decide hacer uso de la arquitectura verde (ver modelos), el ahorro de los costos se da en energía, uso de y el uso de residuos orgánicos e inorgánicos. En la elaboración por parte de Empresas de casas prefabricadas las piezas o materiales con los que se ha elegido realizar la construcción son llevadas al terreno sin ningun tipo de montaje.

Con los planos en mano, los jefes de obra con su equipo de trabajo empiezan a construir y ensamblar cada parte de la casa desde cero. La preparación del terreno es realizada en general a través del contrato de obra de este tipo de vivienda.

El avance de los trabajos depende en gran medida de los adelantos que hace cada mini-equipo encargado de diferentes partes de la casa. Las acometidas de luz y de agua se realizan antes de hacer el cerramiento de las paredes, y por último el montaje de puertas y ventanas más la pintura final.

Construimos tu casa

En Prefabricasa contamos con 14 años de experiencia y un equipo humano de expertos ingenieros, arquitectos y constructores especializados en el desarrollo de diseños de casas prefabricadas de la más alta calidad.

Somos reconocidos por tener el mejor calibre de las maderas; con placas de concreto estructural de 4 centímetros de grosor que cuentan con una acústica y temperatura más estable.

Puedes conocer más sobre la construcción, diseño y cotización de nuestras casas prefabricadas en Medellín y en todo Colombia, comunicándote a nuestra línea de atención 313 778 8206. 

Somos tu mejor opción en empresas de casas prefabricadas, construye tu sueño al lado de los mejores.

A través de nuestra línea de WHATSAPP, podrás recibir una asesoría personalizada acerca de la realización de tu proyecto. Podremos darte ideas para llevarlo a cabo y hacerte una propuesta con la que te sientas respaldado para la construcción de tu casa.

En Prefabricasa nos dedicamos a la construcción de casas prefabricadas desde hace más de 14 años, ofreciendo siempre la mejor calidad.

Construcción de casas prefabricadas: tu diseño ideal a menor costo

Las casas prefabricadas son viviendas que han sido construidas, en gran parte, dentro de una fábrica y que luego han sido ensambladas sobre el terreno.

De este modo, los constructores lo único que tienen que hacer es transportar las piezas y montar la vivienda sobre el solar elegido por el propietario. Este tipo de construcciones ofrecen múltiples beneficios que permiten:

1. Su construcción es mucho más rápida que la de una casa tradicional, esto se logra ya que se puede construir en simultáneo.

2. Los costos bajos, aunque este precio depende del diseño y los materiales; las casas prefabricadas suelen tener un precio menor y muy buena calidad.

3. Diseños personalizados, puedes personalizar tu hogar, comercio o bodega de la forma que quieras sin tener que adaptarte a un diseño estipulado.

Materiales para la construcción de casas prefabricadas

En el mercado podemos encontrar diversos materiales para la construcción de casas prefabricadas, acá te contamos cuáles son los más utilizados y sus principales características:

• Hormigón: es uno de los materiales más resistentes, ya que es similar al de las casas tradicionales.
• PVC: es un excelente aislante del calor y del frío. Su consistencia es fuerte y liviana.
• Madera: es el material más usado para la construcción de casas prefabricadas, y también es el más conocido por su economía. Sin embargo, requiere de ciertos cuidados especiales y mantenimiento para evitar que se dañe.
• Acero: al ser un material tan resistente y duradero, no requiere de mucho mantenimiento, lo que desemboca en costos menores.

¿Cuál es el proceso de construcción de una casa prefabricada?

• Diseños y licencias de construcción: Teniendo la viabilidad jurídica del proyecto y los parámetros, el siguiente paso será el diseño de la obra, para lo cual se deben tener en cuenta aspectos como la topografía del lote, el clima, la orientación con respecto al sol y al paisaje, los usos, etc.
• Planos y especificaciones técnicas: Su obra comienza por el descapote y compactación del terreno, sobre el cual se coloca una base de rajón de piedra y/o recebo afirmado. Además, se realiza previa instalación de los ductos hidráulicos y sanitarios de conformidad a los planos.
• Materiales y transporte: Los diferentes elementos que conformarán la futura construcción son comunes y durables: concreto, lámina de hierro galvanizada, madera y fibrocemento.
• Rápida instalación: El proceso de ensamble de una construcción prefabricada es por lo menos 10 veces más rápido que el de construcciones convencionales en ladrillo o en concreto.
• Montaje y ensamble: Las placas de concreto se unen y se ensamblan con un Sistema de perfilería en acero galvanizado. El empleo de amarres verticales y horizontales garantizan un buen comportamiento sismo-resistente.

¿Son seguras las casas prefabricadas?

La construcción de casas prefabricadas está regulada de igual manera que una construcción tradicional. Los materiales a utilizar pasan previamente por rigurosos procesos de calidad; para determinar que son aptos para la construcción. Por lo tanto, puedes estar completamente tranquilo al comprar una casa prefabricada, ya que también deben cumplir con la ley sismo-resistente NSR-10. 

Adicionalmente, el proceso de construcción de casas prefabricadas también es más seguro que el de una tradicional, puesto que, al ser modular sólo se necesita unir las piezas y esto disminuye enormemente el riesgo de accidentes durante la obra.

En Prefabricasa te ayudamos a construir tus sueños

Nuestra amplia experiencia nos ha convertido en la primera opción de quienes desean la construcción de casas prefabricadas, por esto, ya hemos construido más de 4.500 en todo el país.

Adicionalmente, contamos con el mejor calibre de las maderas con placas de concreto estructural de 4 cm de grosor; que cuentan con una acústica y temperatura más estable.

Día a día nos proponemos innovar en los procesos y realizar proyectos con la última tecnología, de la mejor calidad y a los mejores precios. Somos líderes en el mercado y pioneros en el diseño y construcción rápida de casas “tipo cúbicas”.

Por eso contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados y dispuestos a ofrecerte soluciones que se adapten a tus necesidades. Nuestro acompañamiento empieza desde el diseño de la casa hasta la entrega de ésta; con el objetivo de brindarte el mejor servicio y tengas la seguridad de que el futuro de tu vivienda está en las mejores manos.

¡Contáctanos!

Puedes conocer más sobre la construcción de casas prefabricadas, diseño y cotización de nuestras casas prefabricadas comunicándote a nuestra línea de atención 313 778 8206 o escríbenos al correo servicioalcliente@dinamicasa.com.co. Somos tu mejor opción en empresas de casas prefabricadas, construye tu sueño a lado de los mejores.

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